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物业维修人员有哪些岗位职责?

身为一名合格的物业维修人员,为了更好的服务客户,需要掌握一些基本的岗位职责。那么维修人员有哪些岗位职责呢?
    1.服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识。 
    2.负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。 
    3.对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的正常运行。
    4.积极为客户提供多项便民服务,接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与负责人联系。 
    5.设备在维护保养前通知客户,配合相关部门做好其维护保养工作,并按时做好记录。 
    6.确保商务楼正常用水与污水排放,一旦发现漏、堵应及时抢修。
    7.发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因,做好记录,提出建议。 
    8.定期清洁配电房,做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净),确保设备正常运行。 
    9.工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执行安全第一的原则。 
    10.积极参加岗位培训,刻苦钻研技术,不断提高工作水准,做好节能节材工作。 
11.发挥工作主动性,完成领导交办的其他工作。
总之,工作人员严格遵守以上的物业维修岗位职责,做好本职工作,这样才能得到广泛客户的认可。

点击次数:  更新时间:2014-08-28  【打印此页】  【关闭
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